類 型：寫字樓（甲級）

地 址：上海市浦東新區錦繡東路1999號

電 話：021-31128555

樓 層：7層

電 梯：客梯4部

日租金均價：2.5-3.5元/㎡·天

物業管理費：10.0元/㎡·月

網絡通訊：電信，聯通，移動

車位費：地上300元/月，地下400元/月

標準層高：2.8米

竣工時間：2015年

開發商：麥騰永聯科技發展有限公司

總建筑面積：20000平方米

綠化率 ：30%

實用率：70%

項目位于上海浦東新區金橋開發區錦繡東路，是麥騰創投繼普陀區、黃浦區、寶山區之后的戰略部署第四區域，毗鄰中環、中歐商學院，依托張江核心園及中歐商學院校友圈，對接全國新三板，打造上海乃至新三板企業加速器。
項目為上海首家新三板企業孵化基地，利用其地理位置的優勢，結合金橋和張江科技型、汽車新能源、醫藥產業密集的特點，借助麥騰成熟的投融資優勢，吸引著相關行業的創業團隊，目前該項目已經入駐了較成熟的汽車智能硬件研發項目團隊，團隊中海龜精英和外國工程師占到一定比例；依托張江核心園及中歐商學院校友圈，為成長期企業提供舒適的辦公場地及資源對接平臺、全方位政策扶持。
項目被國家科技部認定為科技企業孵化器、張江國家高新區創新創業示范新基地等，地屬上海金橋自貿試驗區及中歐國際工商學院，緊鄰跨國公司研發集聚地和碧云國際社區，麥騰專注產業創新和孵化，提供不同階段的創業者創業辦公，助力創業團隊低成本創業，并提供企業需求的孵化服務、融資服務等資源，輔導入孵企業快速成長，可享受市區政府各項政策補貼。
大樓外立面是愛因斯坦的形象設計，給人印象深刻，使得麥騰智慧天地在周邊環境中格外凸顯，空間一萬五千多方的占地面積和獨立花園式的園區布局，讓很多智能硬件、新能源項目可以有充分的環境和空間進行實驗性創作。