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上海周浦智慧產業園【租賃處】
發布時間: 2024-05-21 10:13 更新時間: 2024-12-27 09:00
上海周浦智慧產業園上海周浦智慧產業園上海周浦智慧產業園
本次規劃落實了浦東新區產業布局要求,對產業功能進行了提升。按照現行規劃管理要求,系統性完善整個產業園區的用地布局、開發強度、建筑高度、交通配套、公服配套及綠地水系,以高品質園區建設推動高質量產業發展。
一
功能定位
承接張江科學城生物醫藥、集成電路產業,以研發與高端制造功能為主導的全產業鏈民營經濟總部先導區;
生態、創智特色突出,配套完善的復合型產業社區。
二
土地使用
落實上位規劃確定的主導功能和用地布局原則,進一步優化用地布局。
結合軌交站點周邊布局商業商辦功能,并結合沈梅路站打造生產性服務中心;結合后續企業發展要求,增加研發和工業混合用地,并適當布局主導功能為工業和研發的綜合用地,靈活匹配產業需求。
產業社區外進一步增加社區配套功能。
三
開發規模
關注產業地塊容積率與功能組織、交通條件、空間景觀構架的匹配性,進一步挖掘產業用地的提質需求,合理確定總體開發規模。
四
空間管制
落實上位規劃確定的高度分區要求,結合城市設計整體空間景觀構架研究,進一步優化區域整體空間形象。
五
公共服務設施配套
落實上位規劃確定的公益性設施布局。
按照科學城擴區高標準配置公共服務設施,兼顧生活社區和產業社區的公共服務設施需求。
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