世和中心

世和中心世和中心世和中心

類 型： 寫字樓（甲級）

地 址：上海市浦東新區祖沖之路2277號

樓 層：15層

電 梯：客梯6部，貨梯2部

物業管理費：23元/㎡·月

日租金均價：4.5-5.0 元/㎡·天

網絡通訊：電信、聯通、長城

停車位：地上200個，地下400個

車位費：500元/月

竣工年月：2010年12月

標準層高：3.6 平方米

開發商：上海嘉頻房地產開發有限公司

物業管理：上海世邦魏

總建筑面積：65496.41平方米

標準層面積：1800 平方米

實用率：70%

綠化率：30%

介紹

項目地處上海浦東張江高科技園區核心區，位于浦東張江板塊申江路與祖沖之路的交界處，毗鄰上海新國際博覽中心、浦東機場和迪斯尼樂園，距離地鐵2號線廣蘭路站僅有一路之隔，張江有軌電車近在咫尺，至陸家嘴及浦東國際機場均為20分鐘車行距離，交通便利，配套有大面積的集中綠化，提供了優美的辦公環境；同時擁有張江高科園區內的藝術中心，收藏了當代藝術家的各類藝術品，增添了高尚的藝術氛圍和人文氣息。
項目由1棟甲級標準寫字樓，1棟5星級標準酒店，17棟研發樓和一座藝術中心組成，總建筑面積約10萬平方米，總部為其中一棟約4000平米的四層樓建筑，每一層的辦公空間圍繞著四層挑空的圓形玻璃頂采光中庭，以中庭為圓心，是藝術廊也是辦公室的工作走廊，所有的活動區域集中在弧形廊，中庭的兩側為辦公工作區，體現了辦公與藝術、時間與空間、光與影的完美結合。
項目由意大利設計師設計，與傳統辦公格局不同的是，以創新的“More商務中心”規劃理念，創造了一個滿足國際企業及人才綜合商務需求的全新生態型互動商務社區。大面積的集中綠化，西臨呂家浜河，提供了優美的辦公環境，擁有園區內的藝術中心，收藏了當代藝術家的各類藝術品，增添了高尚的藝術氛圍和人文氣息，成為園區內的標志性建筑。
項目由戴德梁行作為銷售代理。現銷售中的是項目13層5A甲級寫字樓，以整層為主，有小部分80-150平米小戶型出售。全新的辦公理念及個性空間；二樓以下為商鋪，每套公寓面積在52－90平方米不等；緊挨酒店式公寓北面開發的是研發樓，多幢聯排別墅，總建面在20500平方米左右；研發樓北側為12層樓高的辦公樓，總建面為28136平方米，備有咖啡吧、展廳與多功能會議室，兩棟樓之間由通透玻璃相連，平臺上的空中花園更是放松休息的好去處。