臨港長興科技園

臨港長興科技園臨港長興科技園【項目介紹】上海海洋裝備協同創新園（臨港長興科技園）是臨港集團與崇明區政府，開展“區區合作、品牌聯動”的重點項目，是“國家海洋經濟示范區”和“長興島協同創新重點發展區”的重要承載區。園區以“世界水平、中國戰略、上海重點、崇明關鍵”為戰略定位。在城市規劃上與AECOM合作，在產業結構優化上與羅蘭貝格合力，在建筑設計上與大象建筑設計有限公司聯手，共同打造具有“中國元素”“江南韻味”“海島特色”的新一代中式產業園區。

【項目地址】上海市崇明區長興島興鵲路252號（潘圓公路與興鵲路交叉口）

【總建筑面積】總建筑面積約42萬方，一期項目18萬平方米已交付使用。

【用地性質】工業

【產品類型】園區分為1個園區接待中心和4個研發辦公中心，其中，接待中心的14棟單體建筑，具備會務、餐飲、住宿等配套功能；研發辦公中心的25棟3-5層單體建筑，具備小型生產、研發和辦公等功能。

【產業定位】打造“以海洋科技產業為重點，以新興互聯網科技，AI智能裝備，信息安全，生物醫藥“為主導的產業體系。

【交通配套】在建崇明軌交線長興島站（預計2025年底建成），四站直達金橋，與9號、12號線換乘。

【園區電力】100W/平（雙回路）

【建筑幢數】25幢 

【層數】3-5F

【單層面積】約1,200平

【層高】首層5.4-8米；標準層4.2-5.5米

【承重】首層2T/平；標準層750公斤/平

【消防等級】一級、丙類

【交付日期】現房交付

【入駐方式】可租可售

【租金】起始租金1.7元/天每平方米，每兩年遞增10%，租期5-9年。

【出售】單價17000/㎡。

【園區配套】華住宋品酒店、宴會廳、會議室、中西餐廳、游泳池、配套班車（寶山、楊浦、惠南）

【周邊配套】TOD小鎮、公租房、新華醫院長興分院、上海實驗小學長興分校、九年一貫制上實東灘學校