驪灣88創意園驪灣88創意園驪灣88創意園

類 型： 創意園區（甲級）

地 址： 上海市浦東新區楊新路88號

樓 層： 6 層

電 梯： 客梯數3部，貨梯數2部

網 絡： 電信、聯通、移動、其他

物業公司： 上海服裝集團浦寧物業

物業管理費： 9.0 元/㎡/月

日租金均價： 3.3-3.8 元/㎡·天

竣工年月： 2012年02月

開發商： 上海服裝集團

總建筑面積： 15000 平方米

標準層面積： 350 平方米

標準層高： 4.5 米

停車位： 地上 50個，地下 150個

車位費： 800 元/月

實用率： 70%

綠化率： 30%

項目簡介

園區地處上海浦東三林世博功能區的楊思地區，位于世博板塊—楊新路，上南路以西，長青路以東，北靠川楊河，西涉新東河，其北面為上海世博園區，周邊打浦路隧道、隆耀路隧道和盧浦大橋入口近在咫尺，代理位置優越，交通便利。
園區占地12500平方米，總建面約13800平方米，自用面積1341平方米，可出租面積13757平方米，由8棟分體建筑構筑，曾是上海服裝集團下屬康派司襯衫總廠所在地。園區以低層、低密度的建筑空間設計，并以多層次、密集型的景觀，為整個園區提供花園“獨棟”式的辦公場所，有多棟2-3層的獨棟建筑；由于現有大多辦公處于缺氧辦公，環區皆高樓，在鋼筋叢林中有這么一處低空間的建筑，屋頂被裝飾成空中花園，既是休閑場所，又為園區內的商務辦公客戶、藝術家、文化創意人士提供了充分的靈感源泉與靜謐空間。
項目被規劃為一個集時尚休閑、文化餐飲、創意產業辦公為一體的雅致空間，成為上海浦東楊新路上具有雅韻的時尚地標；園區內，設置中央活動區，配合大型噴水池以及露天回廊休息區，動靜相宜，悠閑愜意，為在此辦公以及休閑的各界人士提供了一份內心的美好享受。整體由創意辦公區和展示區組成，另附有商業配套，以高附加值的金融業、現代服務業、會展業、創意類公司為主。