云匯天地盈豐天地盈豐天地云匯天地云匯天地一、云匯天地：自然與建筑的完美融合

云匯天地以“疊石、環綠、行云、流水、穹頂、聚場”為建筑美學理念，運用“疊石”理念貫穿整體設計。300米的架空層空中連廊與石材或玻璃幕墻為背景的垂直數碼水簾，共同營造出一幅自然生態的山水詩畫。項目名字“云匯天地”正是源于這一獨特設計。

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二、項目概況

云匯天地占地約1.73萬平方米，東西長約145米，南北長約130米，總建筑面積約11.8萬平方米。由1幢19層和1幢13層甲級辦公樓組成，辦公總建筑面積約6.2萬平方米。地下四層，地下建筑面積5.6萬平米，基坑面積大、深度達26.3米。

三、地理位置與交通

云匯天地位于浦東新區龍陽路2233號，合圍于龍陽路、芳甸路、蘭花路和銀霄路。毗鄰世紀公園，緊臨上海新國際會展中心。地鐵2號線、7號線、16號線、18號線、磁懸浮以及機場快線（在建）在此交匯，車行入口由龍陽路和蘭花路駛入，交通便捷。

四、項目詳細參數

地址：上海市浦東新區龍陽路2233號
開發商：中路集團、景瑞控股、浦贏資產
發展商：鍇瑞辦公
竣工日期：2020年3月
物業管理公司：景瑞物業
項目報價：5.8-7.5元/平方米·天
建筑層數：東塔19層，西塔13層
建筑高度：東塔78米，西塔56.4米
總建筑面積：118,075平方米
地下面積：56,052平方米
地上面積：62,023平方米

五、租賃信息與設施

對外租賃面積包括東塔（3-4F）8,514平方米、東塔（13-19F）6,360平方米、西塔（3-4F）6,841平方米、西塔（6-9F）13,862平方米以及西塔（10-13F）3,789平方米。標準層面積分布為東塔（13-19F）1,520平方米、西塔（6-9F）2,656平方米以及西塔（10-13F）1,166平方米。得房率為72%，大堂高度9米。標準層高（板到板）為4.3-9米，標準層凈高為2.7米，架高地板為150mm。停車位共有632個。電梯系統方面，東塔配備8部電梯，西塔配備5部電梯。空調系統為VRV空調系統，電力供應采用雙路10Kv市政供電，新風系統風量為30CMH/人。物業管理費為35元/平方米·天。