東郊中心東郊中心東郊中心基礎信息

建筑面積180763 ㎡

樓層層數4 層

樓層層高2.8 米

開發商上海浦程房地產發展有限公司

物業公司世邦魏理仕

物業費用15 元/㎡·月

停車位800

停車費600 元/月

電梯數客梯2部，貨梯1部

空調中央空調

空調開放時間周一至周五9:00至18:00 ，周六9:00-18:00

網絡電信、聯通、移動 、其他

入駐企業

上海建津建設工程咨詢有限公司、上海羨肴餐飲管理有限公司、易百信息技術股份有限公司

東郊中心介紹

東郊中心南臨龍陽路，東靠金橋路，屬于浦東中環內區域，周邊的軌道交通二號線可直達浦東與虹橋上海兩大國際機場。東郊中心基地呈正方形狀，建筑面積約112,000平方米，綜合容積率不到1.0。規劃上采取全地下開挖，在滿足用戶車位需求同時，實現完全人車分流。建筑物之間南北間距達到18-22米，東西間距在10米以上，布局上努力將地面空間讓于綠化環境營造。項目產品形態上規劃設計了78棟，獨立及雙拼花園辦公，單棟面積分布在750—1500平方米之間，建筑單體統一為地上三層地下一層。設計上充分體現了花園辦公的特色，4.5—4.8米的層高優勢，大面積無柱網的室內自由空間，每棟獨立的電梯和地下入戶大堂。建筑同時設計有大采光面的下沉庭院和空中屋頂花園，將高綠化率辦公產品與東郊國賓別墅板塊的生態概念結合。另外在整個地塊的東北角規劃設計了高品質的商業中心，涵蓋米其林概念西餐餐廳、中餐廳、休閑咖啡吧、休閑簡餐、有機精品超市、spa及健身會所、商務會議中心等商業設施。 獨棟出租，出售 東郊中心項目 東至金橋路，西至紫竹路，南至龍東大道，北至銀柳路 項目類型為純獨棟花園辦公及商業項目，獨棟辦公分聯排及獨棟，面積Zui小約1300㎡，Zui大約2500㎡，每棟獨享下沉式庭院，南北庭院及空中花園；五大行物業服務管理，交通便利配套齊全； 項目參數： 設計公司：佐藤尊浩建筑設計公司、泛亞國際景觀設計公司 總建筑面積：180,762.92 ㎡ 綠化率： 34.67 % 得房率： 95 %（無柱設計） 戶型面積: 約1,300 - 2,500 ㎡（通燃氣） 層高：4.5米 - 4.8米，地上三層，地下一層 電梯：1-2部 進口三菱客梯 物業管理公司：世邦魏理仕 CBRE 物業管理費：人民幣 12.0 元/㎡/月 停車費：人民幣1,000 元/個/月