張江科學之門雙子塔租賃面積3300㎡整層可分割歡迎企業咨詢入駐

張江科學城的標志性建筑——張江“科學之門”項目推進平穩有序，其中的西塔樓已完成近90%的建設任務，正進入Zui后的內部設備安裝調試和精裝飾階段。建設者正全力以赴，以匠心助力打造全球影響力科創中心。

張江“科學之門”作為市重大工程項目，坐落于上海張江科學城及張江城市副中心內。雙子塔中的西塔樓由上海陸家嘴集團投資，上海建工集團總承包、上海建工總承包部第一管理公司組織實施。西塔樓及配套項目總占地面積約4.38萬平方米，總建筑面積約47萬平方米。包括一棟高320米、地上59層的辦公主塔樓，以及商業、辦公、酒店等建筑。

為又快又好地建成張江“科學之門”西塔樓及配套項目，上海建工總承包部在工程建設中推行“MEES菱形管控”模式，即以項目總經理（M）為核心，與項目總工程師（E）、項目總經濟師（E）和項目安全督察員（S）三個關鍵崗位形成聯動，提高項目總承包管理的效率和執行力。此次擔任該工程總承包項目部項目總經理的是正工程師、一jijianzaoshi、全國項目經理王偉導。自2019年12月24日起，由17人組成的工程總承包管理團隊逐步進駐施工現場，協同上海建工旗下第七事業部、機施集團、安裝集團、裝飾集團、建材科技集團和工程研究總院等百余名施工管理人員與工程技術人員以及高峰時段的2300余名建設者參與建設。

據了解，西塔樓及配套工程施工中遇到三大難點，包括緊鄰正在運營的地鐵13號線，交易中心、商業樓、酒店、宴會廳、商業裙房等建筑多功能業態的施工量多且面廣；施工管理跨度大，對協調與集成能力是個考驗。

在陸家嘴集團項目九部的大力支持下，建工總承包項目部統一協調上海建工旗下各家參建單位，現場實行“統一目標、統一指揮、統一標準、統一行動”的四個統一，有效集聚和提升了總承包管理的能級。

有著大型項目施工總承包管理豐富經驗的王偉導，帶領團隊加強前期策劃，不斷優化整體方案，將西塔項目基坑劃分為11個區域，靠近地鐵側單獨劃分出5個小區，遵循“分層、分塊、限時、對稱開挖、嚴禁超挖”的原則，配足挖土機械人力，以Zui快的速度形成支撐及結構樓板，從而降低基坑變形對地鐵的影響。同樣，通過施工優化，Zui終，320米塔樓出地面的時間比投標工期提前了6個月。

科技創新引領超高層綠色建造技術和建筑工業化技術體系的發展和應用也在張江“科學之門”西塔樓及配套項目建造過程中得到了充分體現。依托遠程監控、智能芯片、大數據分析、云端服務、手機移動APP等手段，為施工構建起全方位智慧工地管理平臺，把工地打造成為了上海建筑行業里Zui具科技感的文明示范工地項目之一。項目技術團隊研發出的提高超高層建筑環帶桁架斜柱節點安裝精度的新方法，榮獲2023年上海市工程建設QC小組一類成果。