officepark金科園（未來出行產業園）業主直租產業定位：汽車研發類

Office Park金科園Office Park金科園Office Park金科園

項目介紹:

Office Park金科園位于金海路與金港路路口，處在地鐵9號線金橋站、臺兒莊站中間，5分鐘可到達。西側為248米金橋壹中心等金橋副中心在建項目，南側是Lalaport 啦啦寶都商場。整個園區共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟，以及會議中心員工餐廳、停車場等配套建筑。

項目基本參數

項目總體量:1、4號樓9層;2、3號樓10層;5號樓11層;6-10號樓5層

層高:1-5號樓:一層5.5m，二層4.5m，三層4.5m，四層及以上4.2m

6-10號樓:一層5.5m，二層4.2m，三層4.5m，四層4.2m，五層4.5m

基本柱距:8.4*8.4m

空調:多聯機系統

電梯:6臺客梯，1臺貨梯

單棟面積:獨棟4600m，共5層

租金報價:5.5元/m/天

物業費:待定

竣工時間:2023年5月份

項目交通:

道路交通:毗鄰中環，鄰接城市主干道楊高北路、金海路

軌道交通:距離9號線2個地鐵站約600米

周邊公交:有五條公交線路:630路、777路、991路、浦東42路、浦東62路